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浅谈轻钢别墅在我国发展的可行性分析!

信息来源:www.lzhxqg.com | 发布时间:2019年12月11日

浅谈轻钢别墅在我国发展的可行性分析!

 

  数据显示,近10年来,我国每年新建和改建的农村住宅在6~7亿平方米,站我国总建设住宅的一半左右,但其房屋体系还存在很多问题。


(1)住宅寿命短


  经调查发现,我国农村很少有多年建筑,房屋的使用寿命普遍偏短,使用年限为10年的建筑,常出现屋面裂缝;使用年限为20年的建筑,常有屋面、墙面裂缝,屋面渗水,粉刷层掉落;使用年限为30年的建 筑,外观不雅,屋内结构损坏严重。还有建筑寿命更短,

究其原因:农村建筑大多无正规设计,施工粗糙,施工过程无人监管,无质量保证体系,有些民众随意在老式建筑上增梁补柱,挖强开洞。


(2)建筑质量参差不齐


有的施工队缺乏管理,缺乏需要的技术设备,留下很多隐患;有的民众自己买材料建房,凭经验建房,没有防护意识,墙体承重、结构跨度不科学,不规范 ,使农村住宅抗震能力脆弱。


(3)缺乏新技术,无节能设备


  农村住宅大多处于无建筑设计,无规划的自发建设,建造方法不科学,不能考虑气候,风向,光照等环境因素,能耗无法控制。农村住宅多采用粘土砖砌筑,缺乏保温、隔热设施,外墙、屋面、门窗 仍采用常规做法,导致采暖能耗严重。

轻钢结构房屋体系起源于欧美,在日本 得到进一步研究和开发,使之成为21世纪改变人类居住环境理想的产品。

 

(1)钢结构建筑重量轻、强度高,轻钢别墅用钢结构建造的住宅重量是钢筋混凝土住宅的1/4左右;满足住宅大开间的需要,使用面积比钢筋混凝土住宅提高20%左右,且由于自重原因基础造价很低。防护可靠性,抗震、抗风性能好、结构性能好。


(2)钢结构构件在工厂制作,质量有保证,减少现场工作量,缩短施工工期,符合产业化要求。钢结构工厂制作质量可靠,尺寸精良,安装方便,易与相关部品配合。


(3)钢材可以回收,建造和拆除时对环境污染较少,比砌体、混凝土更节能环保。现场没有湿作业,不会产生粉尘等污染问题。结构构件截面小,墙体很薄因此可使用面积比较大。


(4)宜于拆卸搬迁:一旦业主对所造厂址不满意或外界环境发生意想不到的变化,则轻钢别墅可在很短时间内拆迁,损失极小,而所有这些是钢筋混凝土建筑所无法具备的。


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